[房屋]房屋裝潢設計,到底找設計師?還是工頭???

沒想到我年紀輕輕,竟然要走到這一步…

哈~沒有啦!有了自己的房子,當然第一部就是裝修的問題啦!

當初,在挑選新房時,老公原本堅持只挑五年以下的中古屋或全新房~

但是現在房價實在太高高高高了

因緣際會再加上我努力勸退下,買了一間超老老老房。但因為離娘家近又附車位,當然價錢也非常漂亮~

不過當我們要開始裝修工程時,問題才真的開始…

這期間,經由介紹先安排了設計師劉小姐~談了兩三次後,估價出來是天價!所以我們也被我媽勸退了~

後來我們陸續找了兩間公司,分別為工頭跟設計師~我是在網路上找的,純粹為了要比價,但後又被我媽勸退~因為她說”你又不認識人家,怎麼知道好不好?!”後來又加上銀行的貸款遲遲無法下來,所以接下來又是遙遙無期的等下去~~~原本想要趕在結婚前可以整修完當新房用~但這樣一來一往就已經花掉很多的時間。後來我媽又找了做設計師的遠房親戚來估價,說得一口好房。價錢一定會很便宜很便宜,結果估出來離劉小姐的天價大概差個五毛>< 以下是經過大家你來我往一堆意見之下的經驗:

1.老房子便宜,但裝修不便宜。

買老房子的理由其實很簡單,因為價錢便宜。但其實當初沒有想到的是接下來的裝修費用可能會是房價的兩倍。通常老房子的房屋狀況一定比新房差,基本的裝修與水電重換這些都要動輒數十萬起跳,在加上你可能需要加個開放式的廚房,漂亮的主臥室,還有一間超大更衣室…加一加你夢想中的家。光裝修就是百萬起跳,所以建議大家~老房子是可以買的!但還是要考量一下房屋狀況,如果需要太多的整修就還是用計算機算一算這樣划算嗎?或是找一間格局你喜歡的老房,至少裝修時可以避免整間打掉重做的窘境>

***我們的做法是抓出大概裝修的預算,與設計師談裝修的內容。基本裝修必做,但一些不必要的通通不要做~像是天花板、床頭板、電視櫃、甚至於地板等都可以省略或用更簡單的方式來達到我們想要的效果。主要就是為了省!省!省!

裝修

這是我超喜歡的風格~這個設計師目前在高雄服務,台北也有了駐點。但是人力不足~無法幫我們設計>

 

2.如果你非常有自信,你有辦法與工頭溝通,請選擇”可信任”的工頭。

相信很多人好不容易花了幾百萬買房,裝修就會盡量壓低價錢。但壓低價錢的方式有很多種,其中一種就是不找設計師,直接找工頭合作,這樣可以省掉一筆設計費。但有一個重點就是”你說的話,工頭要懂”,要不然就是雞同鴨講,到時候做出來的作品就肯定不是你想像的那樣,像我們這次有接觸兩個工頭,一個來到現場丈量畫圖,設計圖都是純手工畫的,剛開始會覺得也太厲害了吧!直接徒手畫設計圖,但其實設計圖是會不斷修改的,當你一邊說他一邊改時,其實大多時間都在等他擦掉重畫,後來等他報價時就沒消息了。另一個工頭,也是直接到現場丈量,了解那裡要整修要怎麼做等,之後就直接生出一串報價單,價錢真的非常便宜,也剛剛好就是我們的預算內,但我們還是決定再考慮考慮,因為他的報價單都是以大項目去估,例如:衛浴一間50,000元。這樣的估價單雖然總價便宜,但因為細項都沒列出來,很容易事後又開始加價加碼,所以我們就決定再觀察一陣子,這先待保留。

***從四月到現在九月了~~~整整五個月,裡面也包含了訂婚到結婚等雜碎的時間…

但我們還真是滿心期待新房可以趕快好….目前的我們仍相信設計師~但礙於價錢目前還是談不攏的狀態下,還在尋找其他設計師進行估價部分。畢竟裝修也是一筆不少的費用~~~希望這個月就可以定案!!!!

裝修2

我們會朝著這個客廳前進~~~希望啦!!!

 

圖片取自PMK+Designers:https://www.facebook.com/PmkDesigners?fref=ts

 

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